近日，有网友向莆房网爆料，说自己前些年买北高恒大悦府二期，房子没建好又无法备案，现在居然还收到了法院传票，下个月就要开庭了，让他烦恼不已！

　　除此之外，从群里大家的反馈来看，不止一位业主收到了法院传票，如今业主们也是非常着急！

　　恒大悦府由此前大名鼎鼎的恒大地产开发，项目在2018年开盘，当年一期带装修开盘均价约9000元/㎡，高价在售引起不小热议！可是到了2021年，项目开始降价，二期毛坯均价仅约4000元/㎡，部分房源仅3700元/㎡，从项目那时广告宣传单中就可以看到，部分房源总价降了约45万左右！

　　这样的过低的房价，迅速引来众多莆田购房者到场抢购，甚至出现排队购房的情况！当时就有网友爆料，跟开发商买的时候发现手续不齐全。许多人发现自己买完房子后迟迟未备案，不过由于是大品牌开发商，部分购房者宁愿赌一把！

　　当时，有网友曾后台咨询过是否可以购买，我们就表示要谨慎看待开发商突然低价售房，不建议购买！即使有买的话发票收据以及购房者合同等购房证明要向开发商索要，以防不测。

　　众所周知，随着地产界“暴雷”席卷而来，许多大品牌开发商深陷其中，没有了后续建设资金，部分开发商在全国各地的项目不得不停工，或者进展缓慢。

　　其中，恒大悦府就是受影响的项目之一，项目一期建好交房之后，二期进度缓慢。笔者注意到去年项目还有复工迹象，但是之后就杳无音信。

　　从“捡漏”的喜悦，再到无法交付“苦闷”，如今又被法院发传票，恒大悦府二期的业主心情犹如过山车一般。

　　此次，恒大悦府的情况，从侧面给了大家重要警示，面对有些楼盘超低价的诱惑，特别是离谱低价卖房，大家应该擦亮眼睛注意辨别。买房看五证以外，还应该记得签购房合同，讨要购房发票，以及发票主体是否是开发商本体。以及在购买后要注意房子备案情况。笔者上网点开一条恒大悦府13#楼预售信息发现，上面显示房子“已限制登记”。

　　随着市场监督的逐步完善，如今买房对开发商资金监管愈加严格，网上备案皆有开发商的所属的资金监管账户，以及所属银行。买房保障层层加码，让如今开发商难以随意挪动建设资金。

　　买房除了耳听八方以外，更需要专业的人解疑答惑！作为莆田本土房产专家，大家在买房上有任何疑问，或者楼盘咨询，皆可以直接联系莆房网。我们团队将耐心地为大家解答，热线。尊龙凯时公司官网